O processo de verticalização na Região Administrativa da Ceilândia no período de 2004 a 2014 : impactos e transformações no urbano

Abstract

O presente trabalho busca através da análise de dados e por meio de levantamento bibliográfico compreender as formas pelas quais ocorreu a Verticalização da Região Administrativa de Ceilândia, bem como as modificações sociais e espaciais na Região. Para isso, foi necessário entender o avanço e consolidação do capitalismo, que busca sua reprodução no espaço e no tempo, muitas vezes de forma desigual. A verticalização é atualmente um processo de disseminação do capital e se apresenta como um empreendimento onde atuam agentes sócias, com destaque para o Estado e Incorporadores Imobiliários. Apesar de ser um fenômeno de escala global, afinal pode ser notado em todo o mundo, a análise desse processo é importante para compreender as especificidades locais de cada espaço urbano. Assim, compreender como a RA de Ceilândia, criada por meio de uma política de segregação, tornou-se um atrativo para investidores é fundamental para que se possam analisar os possíveis resultados intra-urbanos advindo da Verticalização. Todo o levantamento histórico foi efetuado com consulta a bibliografia existente, e várias instituições forneceram os dados quantitativos para que as análises necessárias fossem realizadas. Por fim constatou-se que o contingente populacional, a elevação da renda e a ausência de aparatos públicos voltados principalmente ao lazer, aliados as atuais características da sociedade de consumo e a flexibilização do Estado em relação a atuação dos Agentes Imobiliários, foram determinantes para a instalação de grandes prédios. Portanto, esta pesquisa propõe uma perspectiva dos possíveis impactos gerados pela Verticalização, analisando fatores, processos e buscando compreender as consequências da produção capitalista e desigual do espaço urbano.