Dinâmicas urbanas e usos do território com a implantação do JK Shopping – Taguatinga DF

Abstract

A presente pesquisa objetiva compreender as novas dinâmicas espaciais de valorização, uso e ocupação do solo engendradas pela implantação do JK Shopping na produção de uma localização em Taguatinga, uma área urbana consolidada. Para tanto, se buscou analisar a percepção de alguns atores sociais no território como corretores e moradores a fim de identificar os impactos de vizinhança nas imediações do Shopping, notadamente a constituição de um polo gerador de tráfego e a valorização imobiliária. A tendência é que o empreendimento, a um só tempo instrumento de descentralização e concentração das atividades terciárias na cidade, reforce a centralidade urbana expressa por Taguatinga no quadrante Noroeste do Distrito Federal. Verificou-se que o Shopping, como uma das facetas do empreendedorismo urbano, é capaz de potencializar o poder do capital especulativo sobre a terra urbana.