Avaliação quantitativa e catalogação de manifestações patológicas em fachadas de edifícios : estudo de caso

Abstract

Com as mudanças nos processos construtivos ao longo do tempo, percebeu-se um aumento na ocorrência de patologias nas fachadas de edifícios. Dessa forma, a área da construção civil passou a sentir uma maior necessidade de estudar os mecanismos responsáveis por esses danos. A incidência de manifestações patológicas pode representar uma situação de risco, de baixo desempenho dos sistemas e causa desconfortos aos usuários dos edifícios. Os casos estudados nesse Projeto Final reforçam a importância do detalhamento de cada elemento da fachada durante a fase de projeto, o controle dos processos executivos durante a obra e o cumprimento das recomendações determinadas nos manuais de operação, uso e manutenção dos edifícios. Esse trabalho baseou-se na análise de dois edifícios do Distrito Federal com idades de 5 anos, que apresentaram danos nas fachadas. Nesse contexto, esse Projeto Final buscou definir uma análise quantitativa da área total degradada e catalogar as manifestações patológicas por região da fachada. Durante a etapa de catalogação, buscou-se definir os mecanismos responsáveis pela ocorrência de cada tipologia de patologia, com base em critérios padronizados, que consideram as características físicas e os agentes de degradação presentes nas fachadas. Após a catalogação, concluiu-se que as fissuras são a tipologia de manifestação patológica com maior incidência nas amostras estudadas e que as regiões de fachadas com maior ocorrência de danos são as regiões de aberturas, extremidades, devido às diversas deformações de origem térmica, higroscópica e mecânica que ocorrem nos elementos dessas regiões. Com as conclusões obtidas ao final da aplicação da metodologia, serão fornecidos insumos para a definição de soluções preventivas e corretivas para cada caso estudado.