Estudo comparativo entre métodos construtivos de concreto moldado in loco e concreto pré-fabricado, por meio da plataforma BIM

Abstract

As últimas décadas presenciaram intenso crescimento da construção civil, aumentando assim a necessidade do aperfeiçoamento de seus processos produtivos. A forma de elaboração dos projetos, antes totalmente manual, passou a ser feita com auxílio computacional por meio dos softwares CAD, que oferecem ferramentas de desenho ao projetista. Entretanto, a tendência hoje é a migração para os softwares BIM (Building Information Modeling), que disponibilizam a inserção de dados ao desenho do projeto e possibilitam melhor documentação, compatibilização e análise dos projetos. Na esfera do canteiro de obras, outra forma de otimização é a utilização de elementos de concreto pré-fabricado, substituindo o concreto moldado in loco, uma vez que possuem maior qualidade na execução, além de permitir redução do cronograma da obra. O presente estudo tem como objetivo comparar os métodos construtivos de concreto moldado in loco e concreto pré-fabricado por meio da plataforma BIM. Para tanto, parte da pesquisa bibliográfica e utiliza o método comparativo entre duas versões de um projeto residencial de baixo custo do programa Minha Casa Minha Vida: a primeira, em concreto moldado in loco e a segunda, em concreto pré-fabricado. A utilização do software BIM Revit nas duas versões permite a comparação do orçamento de cada uma delas, obtendo a solução construtiva que apresenta menor custo de execução. Desse modo, este trabalho pretende contribuir para as análises de mercado ao revelar dados sobre as diferenças de custo entre os dois métodos construtivos, auxiliando gestores em decisões de projeto.