Criminalidade e seus efeitos nos preços de imóveis em Brasília - DF

Abstract

O objetivo foi verificar a relação entre os registros de ocorrências de danos contra o patrimônio e o valor de imóveis na região do Distrito Federal. Método: Calculou-se o coeficiente de correlação com base no modelo de preços hedônicos a partir de dados dos últimos três meses disponíveis obtidos na SSP-DF e no WImoveis Index. Resultados: observou-se correlação quase nula para a hipótese principal, porém devido a simplicidade dos dados adotados e não modelo em si, visto que outros estudos semelhantes obtiveram êxito em mostrar que a criminalidade afeta negativamente o valor de imóveis.