Mudança de uso do solo e processo de gentrificação : estudo de caso nas quadras industriais de Taguatinga, Distrito Federal

Abstract

A decadência das quadras industriais de Taguatinga, resultado da desconcentração industrial na cidade tem como consequência a mudança de uso do solo. Os espaços tornam-se disputados, visados principalmente pelos promotores imobiliários e como efeito há uma revalorização imobiliária. Como consequência disso o espaço encarece e os moradores e comerciantes, pela pressão do capital, são coagidos a deixar essas áreas, ocasionando a gentrificação dos bairros industriais. O objetivo da pesquisa é, portanto, entender como essa (re) apropriação é feita, de que forma a gentrificação se manifesta espacialmente e em que dimensão ocorre. A cidade é um grande centro no eixo oeste do Distrito Federal e seu território não apresenta possibilidade de expansão. Em vista disso, passa-se a olhar para as áreas decadentes, e onde reside a população de baixa renda, mas que estão estrategicamente bem localizadas, próximo a shoppings centers, hospitais, escolas e das principais avenidas da cidade. Assim, tem início a (re) urbanização de Taguatinga, que resulta no processo de gentrificação, muda-se o perfil social da população residente e dos serviços oferecidos que se tornam mais especializados, e se a cidade não tinha antes possibilidade de expansão horizontal, passa a ter possibilidade de expandir verticalmente.