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dc.contributor.advisorÂngelo, Humberto-
dc.contributor.authorAlves, Lucas Lamare Moreira-
dc.identifier.citationALVES, Lucas Lamare Moreira. Determinação do valor de mercado de um imóvel rural localizado em Monte Alegre de Minas, Minas Gerais. 2018. 40 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Florestal)—Universidade de Brasília, Brasília, 2018.pt_BR
dc.description.abstractA avaliação de imóveis é necessária para diversas finalidades, exige um nível alto de conhecimento em diversas áreas e devido à sua complexidade é necessário que seja realizada por profissional habilitado e capacitado. Apesar de existir normas e legislação acerca do assunto, ainda é escasso a quantidade de trabalhos científicos sobre o tema. Esse trabalho apresentou os procedimentos para a determinação do valor de mercado da Fazenda Boa Esperança, localizada em Monte Alegre de Minas, com base na ABNT NBR 14653 e no Manual de Obtenção de Terras e Perícia Judicial do INCRA. Foi utilizado o Método Comparativo de Dados do Mercado e uma amostra com doze observações da região, que após homogeneizada por cinco fatores e saneada, apresentou coeficiente de variação de 18,47%, valor dentro do aceitável. O intervalo de confiança para o valor total do imóvel ficou entre R$ 5.861.165,10 e R$ 7.288.819,27, que após a análise entre as observações e o imóvel avaliando, o valor de mercado da Fazenda Boa Esperança ficou fixado em R$ 6.000.000,00.pt_BR
dc.rightsAcesso Abertopt_BR
dc.subject.keywordFazendaspt_BR
dc.subject.keywordSolospt_BR
dc.titleDeterminação do valor de mercado de um imóvel rural localizado em Monte Alegre de Minas, Minas Geraispt_BR
dc.typeTrabalho de Conclusão de Curso - Graduação - Bachareladopt_BR
dc.date.accessioned2019-04-26T13:46:44Z-
dc.date.available2019-04-26T13:46:44Z-
dc.date.submitted2018-11-
dc.description2Trabalho de Conclusão de Curso (graduação)—Universidade de Brasília, Faculdade de Tecnologia, Departamento de Engenharia Florestal, 2018.pt_BR
dc.identifier.urihttp://bdm.unb.br/handle/10483/21914-
dc.language.isoPortuguêspt_BR
dc.description.abstract1The evaluation of real estate is necessary for several purposes, requires a high level of knowledge in several areas and due to its complexity, it is necessary that such is performed by a qualified professional. Although there are rules and legislation about the subject, the amount of scientific work on the subject is still scarce. This work presented the procedures for the determination of the market value of Fazenda Boa Esperança, located in Monte Alegre de Minas, based on ABNT NBR 14653 and on the Manual de Obtenção de Terras e Perícia Judicial of INCRA. We used the sales comparison approach and a sample with twelve observations of the region, which after homogenizing by five factors and sanitized, showed a coefficient of variation of 18.47%, a value within acceptable. The confidence interval for the total value of the property was between R$ 5.861.165,10 and R$ 7.288.819,27, which after the analysis between the observations and the property evaluated, the market value of Fazenda Boa Esperança was fixed in R$ 6.000.000,00.pt_BR
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